Huis Te koop Hoegaarden

Tiensestraat 60 3320 Hoegaarden

MEERGEZINSWONING MET VELE MOGELIJKHEDEN IN CENTRUM HOEGAARDEN

  • vanaf € 300.000
  • Halfopen
  • 280 m²
  • 265 m²
  • West

Sophie
Sophie Pittomvils 0471 57 25 54 (Ref.: meergezinswoning)

Groot pand dat momenteel onderverdeeld is in 2 woonéénheden en 1 handelsruimte.
Aan de voorzijde van het gebouw op het gelijkvloers bevindt zich een creatief atelier met eigen inkom, sanitaire voorzieningen en een aparte CV-installatie.
Verder op de gelijkvloerse verdieping: een appartement met aparte inkom, hal, keuken, leefruimte, slaapkamer, badkamer (nog af te werken), CV-installatie en grote privatieve tuin.
Er is een mogelijkheid om beide eenheden (handel en appartement) om te vormen tot 1 grote woongelegenheid (met 2 a 3 slaapkamers).
Het 1ste en 2de verdiep is ingericht als woning met 5 slaapkamers, aparte inkom, traphal, grote leefruimte, open keuken, badkamer (te renoveren), apart toilet, was- en voorraadberging met CV-installatie en ruim&zonnig dakterras.
Elke kavel heeft aparte aansluitingen/meters voor de nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit.
Nieuw schrijnwerk en dubbel glas in de ganse woning alsook dakisolatie, nieuwe dakvensters en airco op het 2de verdiep. Renovatiejaar: 2018.
Het EPC-attest dateert van voor deze renovatiewerken en zal opnieuw opgemaakt worden.
Het pand is bij de gemeente Hoegaarden gekend als meergezinswoning, alle nuttige informatie ivm het samenvoegen van de kavels of een verdere opsplitsing ervan is te bekomen bij het vastgoedkantoor. Wij kunnen u begeleiden bij uw renovatieplannen: vraag naar onze renovatietool!
De eigendom is gelegen in het (handels)centrum van Hoegaarden met in de onmiddellijke omgeving gratis parkeergelegenheid, openbaar vervoer, scholen, sportcentrum, horeca, winkels,… goede verbinding met invalswegen en E40.
Ideaal als investering, eigen bewoning, kangoeroewoning, meergezinswoning voor verhuur of doorverkoop,…
BIEDINGEN VANAF 300.000 EURO!
 

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2018
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 239 kWh/m²
EPC ref. 20220623-0002611331-RES-1
EPC label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 280 m²
Bewoonbare opp. 265 m²
Breedte huis 6,64 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Bureau Gelijkvloers 63,75 m² Handelsruimte met sanitaire voorzieningen
Woonkamer Gelijkvloers 28,75 m² Appartement gelijkvloers living met toegang tot de tuin
Badkamer Gelijkvloers 6 m² Appartement gelijkvloers nog af te werken badkamer
Keuken Gelijkvloers 4,45 m² Appartement gelijkvloers ingerichte keuken
Slaapkamer Gelijkvloers 8,75 m² Appartement gelijkvloers slaapkamer
Tuin Gelijkvloers 107 m² Appartement gelijkvloers tuin
Woonkamer Verdieping 1 43,75 m² Living woonruimte duplex
Badkamer Verdieping 1 6,75 m² Badkamer woonruimte duplex (te renoveren)
Berging Verdieping 1 2,85 m² Berging woonruimte duplex met CV-installatie en aansluitingen wasmachine/droogkast
Dressing Verdieping 1 2 m² Dressing bij grote slaapkamer woonruimte duplex verdiep
Keuken Verdieping 1 10 m² Open keuken bij living woonruimte duplex
Toilet Verdieping 1 2,5 m² apart toilet woonruimte duplex
Terras Verdieping 1 48 m² terras woonruimte duplex
Slaapkamer Verdieping 1 13,4 m² slaapkamer 1 met toegang tot dressing woonruimte duplex
Slaapkamer Verdieping 1 9,4 m² slaapkamer 2 woonruimte duplex
Slaapkamer Verdieping 2 9,25 m² slaapkamer 3 woonruimte duplex
Slaapkamer Verdieping 2 9,5 m² slaapkamer 4 woonruimte duplex
Slaapkamer Verdieping 2 8,25 m² slaapkamer 5 woonruimte duplex

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Stedenbouwkundige bestemming Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 300.000
Ki € 1.492

MEERGEZINSWONING MET VELE MOGELIJKHEDEN IN CENTRUM HOEGAARDEN Te koop Hoegaarden

Tiensestraat 60 3320 Hoegaarden

estate img € 300.000
  • Halfopen
  • 280 m²
  • 265 m²
  • West

Sophie
Sophie Pittomvils 0471 57 25 54 (Ref.: meergezinswoning)