Huis Te koop Linter
Geldenakenstraat 41 3350 Linter
Groot woonhuis met handel en grote tuin
- € 300.000
- 499 m²
- 359 m²
- Zuid
/3409/3746003409000001295.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001309.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001308.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001310.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001301.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001300.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001299.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001304.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001305.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001302.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001303.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001306.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001326.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001327.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001325.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001328.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001331.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001329.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001334.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001335.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001337.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001336.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001339.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001338.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001340.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001297.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001298.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001324.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001323.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001320.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001321.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001322.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001319.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001317.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001316.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001311.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001312.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001313.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001314.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001315.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001332.jpg/Foobar)
/3409/3746003409000001333.jpg/Foobar)
BIEDINGEN VANAF 300.000 EURO!!!
Dit pand biedt verschillende mogelijkheden. Momenteel ingericht met winkel, horecaruimte en een appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, overdekt terras en een ingerichte polyvalent bijgebouw in de grote tuin. Ideaal voor de uitbating van een handelszaak maar ook geschikt als kangoeroewoning voor 2 gezinnen!
Huidige indeling: op het gelijkvloers: winkel met voorraadruimte, horecaruimte voorzien van sanitair met aparte ingang en ook een toegang tot de tuin, een doorlopende leefruimte, keuken, toilet, badkamer met ligbad, overdekt terras met lounge, grote tuin voorzien van speelruimte voor kinderen en een bijgebouw dat momenteel is ingericht als fitnesruimte/mancave. Op het verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met ruime douche en toilet, aparte studio met leefruimte, open keuken en slaapkamer.
Ideaal gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer (40m), invalswegen naar Tienen - Zoutleeuw - Landen - Sint-Truiden en station Ezemaal op 5min!
Het goed bevindt zich in het centrum van Overhespen , een landelijke deelgemeente van Linter met de naburige dorpen Wange, Eliksem, Neerhespen,...
Droomt u al langer van een eigen zaak of zoekt u een geschikt en groot pand voor uw familie? Twijfel niet langer en contacteer het kantoor voor een bezoek ter plaatse!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
EPC gegevens
| EPC | 418 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20181221--000211874-6--1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 499 m² |
| Bewoonbare opp. | 359 m² |
| Breedte huis | 15 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 2x Badkamer | Gelijkvloers | - | 1 op gelijkvloers en 1 op verdiep |
| Berging | Gelijkvloers | - | aan winkel/horecaruimte |
| 2x Eetkamer | Gelijkvloers | - | aan living en horecaruimte |
| 2x Keuken | Gelijkvloers | - | 1 op gelijkvloers en 1 op verdiep |
| Terras | Gelijkvloers | - | overdekt terras met toegang tot tuin |
| 4x Toilet | Gelijkvloers | - | 2 in woonruimte en 2 in horecaruimte |
| Tuin | Gelijkvloers | - | grote tuin met speeltuigen voor kinderen en polyvalent bijgebouw |
| 2x Woonkamer | Gelijkvloers | - | 1 op gelijkvloers en 1 op verdiep |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | polyvalent bijgebouw in de tuin |
| Dienstenhal | Gelijkvloers | - | horecaruimte |
| Provisiekamer | Gelijkvloers | - | winkelriumte |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Pellets |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 300.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 741 |
Groot woonhuis met handel en grote tuin Te koop Linter
Geldenakenstraat 41 3350 Linter
€ 300.000
- 499 m²
- 359 m²
- Zuid